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房地產行業360度全景解決方案

力行互動?2016-04-06?三維實景技術?
一、360全景在房產展示中體現的特點:

     當前,平面的房產展示已經難以滿足客戶需要了解更多房產信息的需求,而用3Dmax或其它三維虛擬現實制作軟件生成的房產展示又由于建模圖像盡管唯美,但缺乏真實感,360全景無疑成為一種新的、行之有效的虛擬現實展示形式。

     360全景能夠展示場景360度的視角范圍。利用360全景展示技術,用戶僅需通過電腦和網絡,就能身臨其境的感受360度的真實場景。并且其作為一種新穎有效的宣傳方式,已經在北美和歐洲國家的房地產、旅游等領域有著非常廣泛的應用。

     在美國幾乎所有知名的房地產網站(如www.realtor.com、www.360house.com、www.homeseeker.com、www.homestore.com)都有360全景服務的內容,越來越多的房地產商、房地產中介應用360全景技術,為房產購買者和租房者提供真實、直觀的360全景看房。根據www.realtor.com網站上的數據,有360全景展示的房產,比沒有360全景展示的房產,訪問率增加40%。(摘自http://www.rismedia.com/index.php/article/articleview/331/1/112/)

     近幾年來,360全景已經由鮮為人知的新興技術,逐漸為廣大的房地產公司所接受并采用的一種表現力更強的虛擬現實技術,其具有如下特點:

  • 制作簡單、時間短、成本低;生成文件小,適合網絡應用;
     
  • 360全景圖像源自對真實場景的攝影捕捉,真實感強烈;
     
  • 可觀看整個場景空間的所有圖像信息,無死角區;360全景播放經過特殊透視處理,立體感、沉浸感強烈;
     
  • 觀看360全景時,客戶可以通過鼠標放大縮小,任意觀看房子的各個角度,還可以結合場景熱點、大環境地圖、交互的指南針、文字描述、聲音等,真正做到多媒體交互的虛擬現實三維漫游。

 二、360全景在房地產行業中的應用:
 

適用對象

用途

帶來的好處與收益

觀看案例

房地產開發商

網上樓盤展示; 

售樓處樓盤展示

實現全天候網上360全景看房,突破時空界限,代替現場銷售員,免去場地費用,省力省成本;

提高網站或現場多媒體展示專業性,吸引人氣和投資;

結合網絡、本地多媒體虛擬現實展示等多種表現形式,擴大對公司品牌形象及樓盤的宣傳力度,提高宣傳效果;

通過網上看房,買房者需求更明確,因此減少現場銷售的盲目性;

縮短交易時間,尤其是異地買房及上班族買房等。

房地產中介商

網上實時看房代替業務員帶領客戶現場盲目看房;

網上看房與咨詢相結合,協助客戶挑選出最合適、滿意的樓盤;

售樓網點現場咨詢和展示

全天候網上360全景看房,突破時空界限,無需每次都現場看房,為公司和銷售人員節省時間和成本;

縮短交易時間,尤其是異地買房及上班族買房等,促使意向客戶盡快成交。

房地產平臺

會員房源網上展示;

代理樓盤網上展示;

個人租售業務房源展示

吸引房產中介商、開發商成為會員、利于招商引資,增加業務量和機會;

提升平臺訪問量、點擊率。

 

建筑設計公司

房產設計施工單位

裝飾設計企業

圖形制作單位

規劃部門

項目規劃或項目報建;

項目投標;

建筑設計項目后期三維展示;

虛擬房產三維互動展示;

裝飾或設計房產網上三維互動展示;

建筑圖形圖像設計展示;

城市設計規劃展示

直接處理虛擬3D圖片,無需拍攝即可生成互動360全景展示的虛擬現實效果;

模擬真實場景,超前展示樓盤效果圖、樣板房等;

展示效果直觀、立體感強,更加吸引客戶,贏得競標或投資;

改變以往虛擬建模房產單純的平面效果或者3Dmax文件展示的局限,給客戶更多的360全景空間。

 

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